您現(xiàn)在所在的位置 : Q:
我被單位外派到廣州的分公司工作，請問我可以將珠海的公積金轉(zhuǎn)到廣州嗎？
A:
這種情況可以直接在廣州市住房公積金管理中心申請異地轉(zhuǎn)移，無需回珠海辦理任何手續(xù)，并且在辦理過程中隨時可以收到市公積金管理中心的短信，提示公積金的辦理進度。
Q:
住房公積金為什么會被封存，什么時候解封？
A:
封存和啟封都是由用人單位辦理的。封存原因一般是個人跟單位解除了勞動關(guān)系或被停薪留職而暫停繳存公積金。在進入新單位工作或者單位恢復(fù)每月正常發(fā)放工資后，單位會辦理啟封手續(xù)。
Q:
我是澳門人，在珠海工作，公司有繳公積金，想在珠海買房，可以申請公積金貸款嗎？
A:
市住房公積金管理中心在2018年出臺了《關(guān)于港澳臺同胞繳存使用住房公積金的實施細(xì)則》，在我市繳存公積金的港澳臺同胞達到繳存年限后是可以申請公積金貸款買房的。
Q:
我現(xiàn)在珠海租房，生活比較困難，請問可以提取公積金解決一下租金的問題嗎？
A:
可以的。只要個人和配偶名下都沒有本市房產(chǎn)，并且連續(xù)繳存公積金滿3個月，就可以以租房原因提取個人名下的住房公積金。
Q:
我之前以租房原因成功提取住房公積金，如果現(xiàn)在準(zhǔn)備買房了，是否還可以提取公積金？
A:
住房公積金每月最多提取一次，如果本月已成功提取住房公積金的，可以在次月把公積金提取出來用于買房。
Q:
我有珠海的英才卡，好像是三類人才，在珠海申請公積金貸款是否有優(yōu)惠？
A:
根據(jù)市住房公積金管理中心《關(guān)于高層次人才申請住房公積金貸款的操作細(xì)則》規(guī)定，經(jīng)市人才主管部門評定的頂尖、一、二、三類高層次人才，在服務(wù)期內(nèi)購買首套住房的，公積金貸款額度最高可放寬至我市最高上限的5倍。
Q:
我的公積金貸款現(xiàn)在在還款期間，如果在這期間更換工作導(dǎo)致公積金停繳會有什么影響？
A:
根據(jù)《個人住房公積金借款及擔(dān)保合同》約定，如果貸款發(fā)放后停繳住房公積金滿12個月將構(gòu)成違約。貸款人出現(xiàn)違約情形，市住房公積金管理中心有權(quán)行使以下權(quán)利：可以解除本合同；可以停止發(fā)放本合同項下的貸款；可以提前收回已發(fā)放的貸款本息。
Q:
單位漏繳了我上月的住房公積金，如何申請補繳？
A:
補繳申請是由單位經(jīng)辦人發(fā)起的，可咨詢單位經(jīng)辦人是否辦理了相關(guān)補繳手續(xù)。
Q:
我在珠海買了首套房產(chǎn)，房產(chǎn)為一手房，可以把公積金賬戶余額全部提取出來做首付嗎？另外，如果提出來后，會對公積金按揭的額度有影響嗎？
A:
如果想以購房原因提取住房公積金，可持本人身份證、銀行卡、不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票到我市住房公積金管理中心服務(wù)大廳柜臺辦理。如果不以購房的原因提取住房公積金，是會直接影響到個人的公積金貸款額度。
Q:
我計劃買套一手房，今年38歲，公積金貸款可以貸多少年?
A:
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，公積金貸款期限最長30年，且貸款到期日不得超過主貸人法定退休時間后5年，且不得高于抵押物剩余年限。根據(jù)該問題所述情況，如果現(xiàn)在申請公積金貸款，貸款期限最長為27年。
Q:
公積金貸款利率是多少？
A:
當(dāng)前我市個人住房公積金貸款年利率，如果是五年期以下（含五年）是2.75%；五年期以上是3.25%，如果是二套房，貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
Q:
毛坯房可以用珠海公積金貸款裝修嗎？
A:
截至目前我市住房公積金管理中心僅接受購買商品住房使用公積金貸款，裝修自住住房不可以申請住房公積金貸款。
Q:
我在珠海上班，在珠海繳了公積金，想在老家沈陽買房，可以使用公積金貸款嗎？
A:
具體的貸款政策可咨詢沈陽市住房公積金管理中心。如果符合沈陽的公積金貸款條件，可向我市住房公積金管理中心領(lǐng)取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和公積金繳存明細(xì)。
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