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珠海市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告(富山)(交易序號:23013、23014)
  • 2023-03-01 15:29:34
  • 來源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機構:富山工業(yè)園管理委員會
  • 【字體:    

根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)市政府批準,珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資富工2023-05、珠自然資富工2023-06號地塊的國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下:

一、出讓地塊概況

交易序號/

宗地編號

宗地位置

宗地面積

M2

規(guī)劃

用途

出讓

年限

容積率

準入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資

億元

起始價

(地面地價元/M2)

增價幅度

(地面地價元/M2/次)

競買

保證金

(萬元)

23013/

珠自然資富工2023-05

富山工業(yè)園馬山北路南側(cè)、雷蛛大道東側(cè)

82100.22

二類

工業(yè)

用地

50年

大于等于1.0且小于等于3.0

發(fā)展符合園區(qū)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向的制造業(yè)項目

人民幣

2.0

人民幣

433

人民幣

5

人民幣

1700

23014/

珠自然資富工2023-06

富山工業(yè)園規(guī)劃濱港路東側(cè)、規(guī)劃興港路北側(cè)

64954.73

二類

工業(yè)

用地

50年

大于等于1.5且小于等于3.0

《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄(2019)年本》第一類鼓勵類第21條建筑產(chǎn)業(yè)第8項節(jié)能建筑、綠色建筑、裝配式建筑技術、產(chǎn)品的研發(fā)與推廣建設范疇

人民幣

3.6

人民幣

435

人民幣

5

人民幣

1400

備注

1.上述地塊以現(xiàn)狀供地,并于土地出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)辦理土地交付手續(xù),土地交付時滿足“凈地”條件

2.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件。

3.競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂當天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》,如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時承接《項目監(jiān)管協(xié)議》中的權利義務。

4.外地企業(yè)競得的,須競得地塊后30日內(nèi)在珠海市富山工業(yè)園內(nèi)注冊成立獨資獨立法人企業(yè)。辦理《建設用地規(guī)劃許可證》前注冊成立獨資獨立法人企業(yè),將土地權屬登記至該獨資獨立法人企業(yè),由該獨資獨立法人企業(yè)承擔本合同的所有權利與義務,不視為國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓。

5.競得人所建項目,必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設施建設必須滿足防治要求。

6.競得人須按照相關規(guī)定另行城市基礎設施配套費。

7.動工期限:自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi);竣工期限:《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起年內(nèi)。競得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

8.上述地塊土地價款自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi),一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

9.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài),并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項。

10.競得人使用珠自然資富工2023-05號用地應當符合《珠海市人民政府辦公室關于印發(fā)<珠海市產(chǎn)業(yè)空間拓展行動方案>的通知》(珠府辦函〔2022〕60號)相關要求。

11.珠自然資富工2023-06號地塊競得人在項目正式運營考核期屆滿前,未經(jīng)珠海市富山工業(yè)園管理委員會書面同意不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈與所受讓項目用地的國有土地使用權、地上建筑物,也不得變相以股權轉(zhuǎn)讓、股權質(zhì)押等方式轉(zhuǎn)讓上述項目資產(chǎn),否則,因此產(chǎn)生的糾紛由競得人承擔責任。

12.上述地塊不設保留價。

二、掛牌出讓對象:

凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競買,不接受個人及聯(lián)合競買:

得企業(yè)今后投資項目,須符合相應的準入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向。

上述準入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局核準。

三、掛牌文件索?。?/span>本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準,有意競買者,請于2023399時至202332912時登交易中心網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進行。競買人須通過珠海市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競買申請、報價及競價。網(wǎng)上交易按照價高者得的原則確定競得人。

五、網(wǎng)上競買操作說明:競買人須先登錄交易中心網(wǎng)址注冊用戶并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書,下載并安裝網(wǎng)上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證書須與交易中心系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄中心網(wǎng)址下載《用戶手冊》。

六、競買申請:競買人應20233219時至202332917時在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買申請。

七、競買資格本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。人應當在簽訂《成交確認書》當天競買申請所上傳資料的原件、復印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競買申請書》(加蓋公章),到交易中心進行競買資格核。

、保證金交納:競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請后,可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號,并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為:202332917時(銀行到賬為準)。

、網(wǎng)上掛牌時間:

起始時間:20233219時。

截止時間:202333010時。

、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價,超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關閉,不再接受報價,因此造成競買人無法報價的損失,由競買人自行承擔。

、本次掛牌出讓事項如有變更,以屆時變更公告為準。

 、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:(0756)25387382538763、2538778地址:珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈B座二樓)

珠海市自然資源局富山分局:(0756)5659105地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號);

珠海市富山工業(yè)園管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局:(0756)5659795(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號)。

、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/

交易中心網(wǎng)址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

                                                               


                                      珠海市自然資源局

                                   珠海市公共資源交易中心

                                                                                                  202331


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