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珠海市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告(富山)(交易序號:23030)
  • 2023-04-19 15:23:17
  • 來源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機構:珠海市富山工業(yè)園管理委員會
  • 【字體:    

根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)市政府批準,珠海市自然資源局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資富工2023-02號地塊的國有建設用地使用權?,F(xiàn)將有關事項公告如下:

一、出讓地塊概況

交易序號/

宗地編號

宗地位置

宗地面積

(M2

規(guī)劃

土地

用途

出讓

年限

容積率

準入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

億元

起始價

(地面地價元/M2)

增價幅度

(地面地價元/M2/次)

競買

保證金

(萬元)

23030/

珠自然資富工2023-02

富山工業(yè)園富山三路南側(cè)、保生路西側(cè)

23907.73

二類

工業(yè)

用地

50年

大于等于2.0且小于等于3.0

《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄(2019)年本》中第一類鼓勵類第28條信息產(chǎn)業(yè)第26項打印機(含高速條碼打印機)和海量存儲器等計算機外部設備建設范疇

人民幣

2.1

人民幣

438

人民幣

5

人民幣

520

備注

1.上述地塊以現(xiàn)狀(凈地)供地。

2.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件。

3.競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂當天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》,如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時承接《項目監(jiān)管協(xié)議》中的權利義務。

4.外地企業(yè)競得的,須競得地塊后30日內(nèi)在珠海市富山工業(yè)園內(nèi)注冊成立獨資獨立法人企業(yè)。辦理《建設用地規(guī)劃許可證》前注冊成立獨資獨立法人企業(yè),將土地權屬登記至該獨資獨立法人企業(yè),由該獨資獨立法人企業(yè)承擔本合同的所有權利與義務,不視為國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓。

5.競得人在項目正式運營考核期屆滿前,未經(jīng)珠海市富山工業(yè)園管理委員會書面同意不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈與所受讓項目用地的國有土地使用權、地上建筑物,也不得變相以股權轉(zhuǎn)讓、股權質(zhì)押等方式轉(zhuǎn)讓上述項目資產(chǎn),否則,此產(chǎn)生的糾紛由競得人承擔責任。

6.競得人所建項目,必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設施建設必須滿足防治要求。

7.競得人須按照相關規(guī)定另行城市基礎設施配套費。

8.動工期限:自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi);竣工期限:《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起六個月內(nèi)。競得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

9.上述地塊土地價款自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi),一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

10.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動態(tài),并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項。

11.上述地塊不設保留價。


 二、掛牌出讓對象:

凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競買,不接受個人及聯(lián)合競買:

得企業(yè)今后投資項目,須符合相應的準入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向。

上述準入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局核準。

三、掛牌文件索取:本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準,有意競買者,請于20234249時至202351717時登“全國公共資源交易平臺(廣東省·珠海市)/廣東省公共資源交易平臺”(以下簡稱【粵公平】)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進行。競買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競買申請、報價及競價。網(wǎng)上交易按照價高者得的原則確定競得人。

五、網(wǎng)上競買操作說明:競買人須“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實名注冊,并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄“粵公平”下載專區(qū)下載《用戶手冊》。

六、競買申請:競買人應2023599時至202351717時在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買申請。

七、核驗競買資格:本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應當在簽訂《成交確認書》當天持競買申請所上傳資料的原件、復印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競買申請書》(加蓋公章),到交易中心進行競買資格核驗。

八、保證金交納:競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請后,即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號,并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為:202351717時(銀行到賬為準)。

九、網(wǎng)上掛牌時間:

起始時間:2023599時。

截止時間:202351810時。

十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價,超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關閉,不再接受報價,因此造成競買人無法報價的損失,由競買人自行承擔。

、本次掛牌出讓事項如有變更,以屆時變更公告為準。

、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:(0756)2538738、2538763、2538778(地址:珠海市香洲區(qū)紅山路288號國際科技大廈B座二樓);

珠海市自然資源局富山分局:(0756)5659105(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號);

珠海市富山工業(yè)園管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局:(0756)5659795(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號)。

、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/

“粵公平”網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt

                                                                           


                                                                                        珠海市自然資源局

                          珠海市公共資源交易中心

                                                                                     2023415




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